• Описание
• Документация
• Планировки
• Галерея
• Квартиры

Нежилые помещения в жилом доме на ул. Аристов ключ

Многоэтажный многоквартирный жилой дом с размещением на первом этаже административных и торговых помещений по адресу: Ижевск, ул. Аристов ключ

Этажность: 7,8,9,10 этажей

Количество квартир: 120

в том числе

двухкомнатных: 60

трехкомнатных: 60

Генеральный план

Участок проектируемого дома расположен по ул. Аристов ключ в Ленинском районе Ижевска

Свободный от застройки земельный участок.

Границы участка: с северной стороны — территория школы милиции, с западной — жилые пяти и двухэтажные жилые дома, с восточной — ул. Баранова, с южной — гаражи.

Первые этажи дома предусмотрены под офисные помещения.

Разбивка осей проектируемого жилого дома на местности выполнена в геодезических координатах.

Подъезд к жилому дому предусмотрен с западной стороны. Согласно проекту горизонтальной планировки, входы в подъезды ориентированы на север и запад, а входы встроенных административных помещений — на восток и юг.

Со стороны входов в жилые помещения размещены игровые детские площадки, площадка для отдыха взрослых, а также площадки для сушки белья и чистки одежды, ковров. Контейнерные площадки для мусора и гостевые автостоянки (всего три автостоянки на 26 машиномест) спроектированы на периферии.

Оборудование площадок для игр и отдыха выполнено по каталогам фирмы «КСИЛ» и ООО «Нефтехимсервис», хозяйственных площадок — по альбому «Малые архитектурные формы» института «Удмуртгражданпроект».

Проезды и тротуары приняты с асфальтобетонным покрытием. Игровые площадки для детей и площадка для отдыха взрослых — спортгазон.

Архитектурно-строительные и конструктивные решения здания

Здание жилого дома запроектировано в кирпичном и железобетонном исполнении по II этапу энергосбережения.

Фундаменты — свайные, сваи по серии 1.011.1—10 (ГОСТ-19804-91)

Ростверк — монолитный железобетонный, бетон класса И-15, арматура ростверка класса А-I и A-III. Ростверк укладывается по слою щебня.

Наружные стены техподполья спроектированы трехслойными.

— внутренний слой — из полнотелого керамического кирпича марки К-О 75/15 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм; утеплитель наружных стен — полистиролбетон D 250 М3,5 по ГОСТ 51263—99 толщиной 260 мм

— наружный слой до отметки — 0,150 и — 0,300 из полнотелого керамического кирпича марки К-О 75/15 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм

Наружные стены выше отметки — 0,150 трехслойные. Внутренний слой — из керамического полнотелого кирпича марки К-О 75/15 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм; утеплитель — полистиролбетон D 250 М3,5 по ГОСТ 51263—99 толщиной 260 мм; наружный слой — из силикатного полнотелого кирпича СОЛ-100/25 ГОСТ 379—95 толщиной 120 мм.

Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 160 мм.

Лестничные площадки — сборные железобетонные по серии 1.152.1—8 в. 1

Лестничные марши — сборные железобетонные по серии 1.152.1—6 в. 1

Ступени — сборные железобетонные по ГОСТ 8717.0—84

Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные по серии 1.141—1 в. 60; 63 и индивидуальные.

Мусоропровод — приемные клапаны на каждом этаже с автоматическим пожаротушением, санитарной прочисткой, промывкой и дезинфекцией.

Перегородки — облегченные, из влагостойких гипсоволокнистых листов на стальном каркасе, в санузлах — из влагостойких гипсоволокнистых листов.

Крыша — теплый чердак.

Кровля — рулонная направляемая с внутренним водостоком.

Лоджии — местное остекленение на всю высоту

Вентиляция — вентиляционные каналы из оцинкованной стали

Полы — во всех помещениях квартир, кроме санузлов и ванных комнат, выполняется подготовка под полы толщиной 40 мм с поверхностной затиркой; в санитарных узлах и ванных комнатах выполняется подготовка по гидроизоляции (толщина по проекту).

Окна — пластиковые по ГОСТ 30674—99, остекленение — двухкамерные стеклопакеты

Двери — внутренние деревянные по ГОСТ 6629—88. входные в квартиры — усиленные, наружные по ГОСТ 24698—81.