Группа компаний
- 08.05.
Дорогие жители Ижевска!
От всей души поздравляю вас с 65-годовщиной Великой Победы! подробнее →- 05.03.
Дорогие женщины!
От всего сердца поздравляю вас с самым весенним, самым светлым праздником — 8 марта!
подробнее →
Это самый долгожданный праздник весны — праздник красоты и очарования, ваш праздник, милые женщины.- 30.12.
C Новым годом!
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!подробнее →- 16.12.
Размещена новая проектная декларация
На нашем сайте размещена проектная декларация на новый жилой дом в микрорайоне "Дарьинский".подробнее →- 03.11.
Продаются объекты недвижимости.
Реализуем две строительные площадки в разных районах города Ижевска, производственную базу с автономной системой отопления и водоснабжения в поселке Смирново.подробнее →- Архив новостей
ООО «Римский квадрат» → Новостройки → Жилой дом на ул. Аристов ключ II очередь → Документация
У Т В Е Р Ж Д А Ю
Зам. директора
ООО СФ «Римский квадрат»
В. М. Агеев
29.04.2011
проектная декларация
общество с ограниченной ответственностью
Строительная Фирма «Римский квадрат»
на строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. II очередь.
Раздел первый
Информация о застройщике
| Застройщик | Общество с ограниченной ответственностью Строительная Фирма «Римский квадрат» |
| Юридический адрес | 426069 Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, 30 |
| Почтовый адрес | 426069 Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, 18 |
| Режим работы | Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00 |
| Государственная регистрация | Свидетельство о государственной регистрации № 341 от 12.10.1998 г. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 26 июня 2006 года серия 18 № 002644037 ОГРН 1021801172667 ИНН 1831008032 |
| Учредители | Агеев Владимир Матвеевич. Доля в уставном капитале — 100 % |
| Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех предыдущих лет | 1. Трехсекционный 2. Подземная автостоянка на 115 мест по ул. Нижняя, 18 в Октябрьском районе г. Ижевска. Ввод в эксплуатацию по проекту 2 кв. 2008 г., фактически 10.07.2007 г. 3. Четырехсекционный |
| Лицензия | Лицензируемых видов деятельности нет |
| Размер уставного капитала | 678 112 рублей |
| Финансовый результ. текущего года | Отрицательный |
| Размер дебиторской задолженности на 01 апреля 2011 года | 13 050 тысяч рублей |
| Размер кредиторской задолженности на 01 апреля 2011 года | 181 845 тысяч рублей |
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
| Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты |
Раздел второй.
Информация о проекте строительства
многоэтажного многоквартирного жилого дома по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. II очередь.
Цель проекта — строительство жилого дома.
Строительство осуществляется в один этап.
Начало строительства - сентябрь 2007 г.
Планируемый срок окончания строительства - июнь 2011 г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2011 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию- ГУАиГ Администрации г. Ижевска.
Заключение государственной экспертизы проектной документации — положительное.
Разрешение на строительство
Земельный участок для строительства 2474 кв. м. кадастровый номер 18:26:040493:0024, с адресным ориентиром г. Ижевск, примерно в по направлению на северо-восток от жилого дома № 6 по ул. Аристов ключ, находится в муниципальной собственности и предоставлен Постановлением Администрации г. Ижевска от 28 февраля 2007 года № 98/3 в аренду до 28.02.2010 года. Границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору аренды земельного участка № 4334 от 06 августа 2007 года зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 07 сентября 2007 года за
Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства — залог.
Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не заключалось.
Описание проекта.
многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. II очередь.
| Общие сведения | ||
| Строительный объем | 13726,0 куб. м. | |
| Общая площадь квартир | 2543,39 кв. м. | |
| Площадь квартир | 2408,45 кв. м. | |
| Площадь застройки | 432 кв. м. | |
| Планируемая стоимость строительства | 96634 тыс. руб. | |
| Сведения о материалах | ||
| Материал стен дома | Кирпич керамический красного цвета. Кирпич силикатный | |
| Остекление окон | Стеклопакеты с профилем из ПВХ | |
| Ограждение лоджий | Кирпичное с остеклением алюминиевыми витражами | |
| Описание квартир и встроенных помещений | ||
| Количество квартир в доме | 59 | |
| Однокомнатные, в том числе: S=34,66м2 S=38,27м2 |
38 19 19 | |
| Двухкомнатные в том числе: S=53,12м2 S=55,23м2 |
21 1 20 | |
| Отделка | ||
| Полы | Во всех помещениях квартир, кроме санузлов и ванных комнат, выполняется подготовка под полы толщиной 40 мм с поверхностной затиркой; в санитарных узлах и ванных комнатах выполняется цементная стяжка с гидроизоляцией (толщина по проекту). | |
| Стены | Выполняется улучшенная штукатурка участков стен и перегородок, выполненных из кирпича; выполняется перетирка поверхностей панелей железобетонного каркаса (внутренние стеновые панели); выполняется заделка стыков внутренних стеновых панелей; выполняются все перегородки из ГВЛ. | |
| Потолки | Выполняется перетирка лицевой поверхности плит перекрытия с заделкой рустов гипсовыми смесями. | |
| Функциональное назначение нежилых помещений | ||
| Нежилые помещения отсутствуют | ||
| Благоустройство | ||
| Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей. | ||
Порядок приобретения права
собственности участником долевого строительства
После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:
1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;
2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество: лестничные клетки, тамбуры, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, помещения мусоропровода, чердачный этаж, машинное отделение лифта, лифты, лифтовые шахты, подвал, помещения ИТП, водомерного узла, электрощитовой, ограждающие несущие конструкции, электрическое и санитарно-техническое оборудование, инженерные сети, элементы озеленения и благоустройства.
Ввод объекта планируется в II квартале 2011 года.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - в течение 3-х месяцев, после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Заказчик вправе исполнить свои обязательства досрочно.
Генеральный подрядчик — ООО «СК «Стройиндустрия».
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 5422 от 29.11.2010, выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организацией строителей «СтройРегион».
Проектная декларация (71 Kb)