• Описание
• Галерея

Микрорайон Дарьинский

Архитектурно-строительные решения

Жилой дом состоит из 4-х секций по две квартиры каждая: 2 торцевые секции с шагом внутренних стен 6,4 м и две рядовые секции с шагом внутренних стен 7,2 м. Здание 2-х этажное с чердаком. Высота в гостиной (от пола до потолка) 2,7 м, высота в кухне и спальных комнатах 2,5 м, высота в чердаке 2 м, высота подвала 2,2 м.

Наружные стены 3-х-слойные несущие и самонесущие с утеплением полистиролбетоном с объемным весом 250 кг/м³ по второму этапу энергосбережения на гибких связях.

Устойчивость здания обеспечивается поперечно-стеновой конструктивной схемой расположения несущих кирпичных стен и жестким диском плит перекрытия с опиранием по двум сторонам. Горизонтальные нагрузки воспринимаются поперечными и продольными стенами, жестким диском перекрытия, нагрузки от которых передаются на фундаменты.

Фундаменты под стены здания приняты на свайном основании монолитные, ж/б ростверки.

Сваи забивные ж/б 300×300 по серии 1.011.1—10.

Плиты перекрытий — сборные железобетонные по серии 1.141—1 и 1.090.1—1/88.

Покрытие — металлическая черепица, по оцинкованным гнутым профилям, утеплитель — «ROCKWOOL».

Окна из 5-камерного ПВХ профиля с одинарным стеклопакетом.

Инженерное оборудование

Построенный жилой дом оборудован всеми необходимыми инженерными системами:

— холодное водоснабжение;

— горячее водоснабжение (от котельного оборудования),

— система канализации;

— система отопления (от котельного оборудования);

— электроосвещение;

— телефонизация;

— телевидение;

— домофон;

— Интернет.

Системы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб с установкой поквартирных счетчиков в гостевом санузле первого этажа.

Система канализации выполнена: стояки — из полиэтиленовых труб, разводка —подвале из чугунных канализационных труб. Стояки звукоизолированы.

Система отопления в доме предусмотрена поквартирная, от газового, полностью автоматизированного котла с закрытой камерой сгорания, который установлен в кухне. Поквартирная разводка системы отопления из металлопластиковых труб, прокладываемые в полу. Радиаторы стальные штампованные.

В подвале дома располагается технический коридор для транзитных сетей водопровода, канализации и электрического кабеля, полностью отгороженный от подвальных помещений для квартир дома.

Электроосвещение выполнено кабелем ВВГнг с медными жилами, прокладываемыми в конструкции перегородок и в конструкции полов.

Телефонизация предусмотрена проводом ТРВ 1×2x0,5 с установкой розеток в холле и кухне.

Телевидение от коллективной телеантенны поселка до телевизионных розеток в гостиных и кухнях квартир.

Потребительские свойства вновь созданного жилищного фонда с кратким описанием

Конструктивная схема жилого дома позволяет в период строительства
изменять планировочные решения индивидуально для каждой квартиры. Ограждающие конструкции обеспечивают значительное сбережение тепловой энергии. Установленные приборы учета на инженерных коммуникациях и наличие индивидуального газового котла позволяют снизить эксплуатационные затраты. Наличие домофонов, централизованного телевидения и Интернета повышает комфортность проживания в данном доме.

После сдачи Комиссии эксплуатируемых домовладений, а также прилегающих территорий (зеленых зон, проездов, тротуаров), они перейдут во владение Товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Для более эффективной эксплуатации всего поселка на северо-западной стороне поселка предусмотрен административно-хозяйственный блок.

Вся территория поселка огорожена по периметру капитальным забором с установкой охранного видеонаблюдения.