• Документация

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Римский квадрат»
В. Е. Рейтенбах
26.04.2012 г.

Проектная декларация

на строительство 5-этажного жилого дома № 20А
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Раздел первый

Информация о застройщике

Раздел второй

Информация о проекте строительства

5-этажный жилой дом № 20А
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Цель проекта – строительство жилого дома.

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства - февраль 2012 г.

Окончание строительства – декабрь 2012 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 31 декабря 2012 года.

Заключение государственной экспертизы проектной документации — положительное.

Разрешение на строительство № 1031800554400-«51» от 20 февраля 2012 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

Земельный участок для строительства 14 089 кв. м. с кадастровым номером 18:26:020116:29, с адресом (адресным ориентиром): УР, г. Ижевск, в 40 м на юг от дома № 5 по ул. Сельской, в Индустриальном районе.

Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен Постановлением Администрации г. Ижевска от 23 октября 2009 года № 1022/20 в аренду ООО СФ «Римский квадрат». Договор аренды земельного участка № 4865 от 12 ноября 2009 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 08 декабря 2009 года за № 18-18-01/111/2009-501. Срок аренды — до 14.03.2014 года.

Соглашением на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) от 09.12.2009 года зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 14 декабря 2009 года за № 18-18-01/112/2009-794 переданы права и обязанности по вышеназванному договору ООО «Римский квадрат».

Право аренды земельного участка находится в залоге в ОАО «Сбербанк России».

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства — залог.

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

Описание проекта

5-этажный жилой дом № 20А
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Порядок приобретения права
собственности участником долевого строительства

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;

2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество: лестничные клетки, тамбуры, поэтажные коридоры, чердачный этаж, коридоры подвальной части, помещения теплогенераторной, водомерного узла, электрощитовой, ограждающие и несущие конструкции, электрическое и санитарно-техническое оборудование, элементы озеленения и благоустройства.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию: ГУАиГ Администрации города.

Объект недвижимости передается долевику в течение 4-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

Генеральный подрядчик — Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Ижевск-Проект-Строй».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-18-1841014420-332-1 от 20.12.2011, выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организацией строителей «Строитель».

Декларация жилого дома №20а в микрорайоне "Дарьинский" (79 Kb)